Hübsche Altbauwohnung Nähe Meiselmarkt und U 3
1150 Wien
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau aus der Jahrhundertwende im 2. Stock des Hauses, es ist kein Lift vorhanden.
Man betritt die Wohnung über eine Doppelflügeltür und gelangt in einen großzügigen Eingangsbereich von dem aus Badezimmer mit Wanne, das WC und ein Gang zugänglich sind.
Über diesen Gang sind ein Schlafzimmer, die voll möblierte Küche und das Wohnzimmer erreichbar.
Das Wohnzimmer liegt an der Gebäudeecke und ist aufgrund zweier großer Altbaufenster hell und luftig.
Von den Räumen fällt der Blick in die Baumkronen, der vor dem Gebäude befindlichen Baumzeile sowie auf die gegenüberliegende Kirche.
Eine Wohnung mit Flair in sehr guter zentraler Lage in gepflegtem Zustand.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 220.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 169,71 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 110,20 € inkl. USt. | |
| Sonstige Kosten | 0,84 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 280,75 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 220.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit der U 3 Station "Johnstraße".
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe beim Meiselmarkt bzw. in der Hütteldorferstraße vorhanden, alle weiteren Infrastruktureinrichtungen, Gastronomielokale sowie Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in nächster Nähe verfügbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt primär mit der U- Bahnlinie U 3, die Station "Johnstraße" befindet sich quasi vor der Haustüre (100m Entfernung). Die Staßenbahnlinie 49 ist über die Station "Huglgasse" ebenfalls in nur 5 Gehminuten erreichbar.
Ihr Betreuer
