2 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung + Kfz Tiefgaragenplatz
1110 Wien
Die schöne in U3 (Station Enkplatz) und Herderpark-Nähe gelegene Zweizimmerwohn
ung, ist noch bis 2027 vermietet. Sie wurde als Anlegerwohnung erworben und wird daher auch jetzt, als solche zum Verkauf angeboten. Sie befindest sich in einem erst 2017 fertiggestellten Gebäude und ist barrierefrei begehbar. Die Wohnung verfügt über ein getrenntes Bad und WC, einen Abstellraum, eine Außenterrasse mit großzügigem Pflanzbereich, sowie ein Kellerabteil.
Der angegebenen Preis von EUR 290.000,- zz. 20% USt ist einschließlich Garage.
Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 14.4.2027 vermietet
Der Garagenplatz ist derzeit nicht vermietet (Die letzte Miete betrug EUR 150,- pro Monat inkl. 20% UST)
Kontakt:
Mag. Johannes KRETSCHY
Tel: +43 676 81418086
kretschy@raiffeisen-immobilien.at
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 348.000,00 € inkl. 20% USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 188,94 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 49,44 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 35,28 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 273,66 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 348.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 13.906,62 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.10.2022 | |
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