Einfamilienhaus Nähe Kurpark Oberlaa
1100 Wien
Das idyllisch, in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa gelegene Haus, wurde in den 1970 errichtet, 1988 wurde der Wintergarten zugebaut und fertiggestellt. Die letzte Sanierung fand 2009 statt. Es ist nahezu zur Gänze Unterkellert.
Das Grundstück hat insgesamt 432m² und kann bei einer beabsichtigter Neubebauung, BK I 7,5m in offener oder gekuppelter Bauweise, unter Einhaltung der Mindestabstände, zu 1/3 bebaut werden.
Kontakt:
Mag. Johannes KRETSCHY
Tel: +43 676 81418086
kretschy@raiffeisen-immobilien.at
Ihr Betreuer
Mag. Johannes Kretschy
Immobilientreuhänder (Makler) - Sonderprojekte
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Bungalow
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
70er
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
27.03.2023
Gültig bis
26.03.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
290,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
2,64
fGEE Klasse
E
Flächen
Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundfläche
432,00 m²
Kellerfläche
ca. 60 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 690.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 690.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Wunderschön idyllische Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa.
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Laaerberg-Apotheke
- < 500m Doktor Eva Scherling-Gatterbauer
- < 500m Dr.Med. Rupert Sokopp
- < 500m Dr.Med. Helmut Ortner
- < 500m MedR. Dr.Med. Rudolf Halla
- < 500m Heller Sylvia
- < 500m Diplom Tierarzt Hofmann-Krause Ursula
Bildung
- < 500m Kindergarten
- < 500m Kindergarten
- < 500m Volksschule
- < 1km Neue Mittelschule
- < 1km Volksschule
Einkauf
- < 500m Feinkost
- < 500m Laaerberg-Apotheke Mag.Pharm. Irene Deixler
- < 500m Daliborka Topic
- < 500m SPAR Express
- < 1km Marionnaud
Sonstiges
- < 500m Turmol
- < 500m OMV Autowäsche
Gaststätten
- < 500m Ristorante Don Alfredo
- < 500m Gasthaus Am Laaerberg
- < 1km Kurparkdiele Oberlaa
Ihr Betreuer
Anfrage
Mag. Johannes Kretschy
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