Großzügige Dachgeschoßwohnung
9372 Eberstein
Diese helle und geräumige Dachgeschoßwohnung bietet Platz für eine große Familie oder auch Raum für ein Homeoffice. Sie suchen eine leistbare Eigentumswohnung mit viel Potenzial? Dann lesen Sie weiter:
Die Wohnung befindet sich im 3. OG ohne Lift und ist perfekt für eine große Familie geeignet. Drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche sowie eine Loggia mit 10,17m² bieten viele Möglichkeiten um sich seinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Die Wohnung liegt im Ortszentrum von Eberstein und vermittelt besonderen Charme durch ihren außergewöhnlichen Grundriss.
Drei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Loggia, Bad, WC, Abstellraum
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert!
Badezimmer: Badewanne / Waschtisch
Fußböden: Parkett / Fliesen / PVC
Fenster: Kunststoff weiß / Doppelverglasung
Ausrichtung: Die Wohnung nach Osten ausgerichtet.
Heizung: Elektroheizung - Zusatzofen möglich!
Kellerabteil: ja
Parkplätze: keine
Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.
Information für Anleger:
Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 126.400,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 213,06 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 121,80 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 334,86 € incl. VAT | |
| Total buy price | 126.400,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. aktuellem Tarif des Vertragserichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 0,00 € | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Eberstein liegt im mittleren Görtschitztal am Fuße der Saualpe, die Teil der Norischen Region ist.
Einwohnerzahl: 1.230 (01.01.2019)
Fläche: 65,17 km²
Katastralgemeinden: Baumgarten, Eberstein, Gutschen, Hochfeistritz, Kaltenberg, Kulm, Mirnig, Rüggen, St. Oswald, St. Walburgen
Nachbargemeinden: Brückl, Klein St. Paul, Diex, Kappel am Krappfeld, St. Georgen/Längsee, Griffen, Wolfsberg
Seehöhe Ortskern: 580 m ü. A.
Infrastructure
Other
- < 500m Raiffeisen Bank
- < 500m Auto-Pliemitscher
Shopping
- < 500m Jutta Laßnig
Public Institution
- < 500m Eberstein Unterer Platz
Gastronomy
- < 500m Gasthaus Bauernhof Liegl-Sortschan
- < 500m Gasthaus Bleimaier
Tourism
- < 500m Schloss Eberstein
Education
- < 500m Volksschule
Health
- < 1km Diplom Tierarzt Premig Rainer
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