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ZWEITWOHNSITZ - murleben - 3-Zimmer-Wohnung

8862 Stadl and der Mur

murleben - 3-Zimmer-Wohnung


In der Gemeinde Stadl an der Mur wird eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten errichtet.


Diese ca. 79,08m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum.


Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind die zwei dazugehörigen Balkone mit einer Größe von ca. 21,20m².


Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.


Ein Carportabstellplatz und ein KFZ-Freistellplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden.


Besucherparkplätze stehen ebenso zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre.


Die Fertigstellung der Wohnung ist für 04/2024 geplant.


Eine Besonderheit ist die ZWEITWOHNSITZWOHNUNG!


Weiters ist der Kauf mit einer hohen Wohnbauförderung möglich.


PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2023-2024
Construction status
Under Construction
Heating
Central Heating: District Heating

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
14.06.2023
Valid until
13.06.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
46,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,73
fGEE Class
A

Features

Cellar
Basement Storage Room
Special configuration
Elevator

Areas

Living Area
ca. 80 sqm
Cellar Area
ca. 4 sqm
Balcony Area
ca. 21 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Balconies
2

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 393.600,00 €
Total
Total buy price 393.600,00 €
Commission Buy Without commission

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Leben und Arbeiten wo andere Urlaub machen!


Stadl an der Mur liegt idyllisch im steirischen Murtal direkt am Fluss Mur.


Herrlich eingebettet in die Bergwelt ist es hier im Sommer erfrischend kühl und im Winter

schneesicher.


Kindergarten, Banken, Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Fachgeschäfte - eben alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wird Ihnen in gleich in der Nähe geboten. Lassen Sie sich von der Gastfreundlichkeit in den Lokalen und Gaststätten verwöhnen. Die Auswahl ist groß und reicht vom traditionellen Gasthaus über Gourmetlokal bis hin zu Restaurants. Kulturinteressierte entdecken Stadl an der Mur zu jeder Jahreszeit, bei einem historischen Rundgang oder bei der Vielzahl der künstlerisch zeitgenössischen Events sowie bei den Brauchtumsveranstaltungen in der Region Murtal.


Stadl an der Mur kann man zu jeder Jahreszeit etwas erleben. Ob im Sommer der Naturbadeteich für eine Abkühlung sorgt, im Herbst eine Wanderung in den Bergen für Klarheit sorgt, im Frühjahr eine R adtour am M urradweg Freude bereitet oder im Winter die herrliche Winterlandschaft bei Skitouren in diversen Skigebieten überzeugt.


Sie werden begeistert sein!

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