Voitsberg - Lacknergasse: 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Zentrumsnähe
8570 Voitsberg
Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, genießen Sie den nach Süden orientierten Balkon mit Blick auf die Burg Obervoitsberg.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, das in den Jahren 1970 errichtet wurde, ist mit einem großen Balkon versehen und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung für das gesamte Objekt.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs ( Banken, Kindergarten, Volksschule, Ärzte sowie Lebensmittelgeschäfte) sind in nur einigen Gehminuten erreichbar.
Der Bezug der Wohnung ist sofort nach Kaufvertragsunterfertigung möglich.
Your custodian
Christian Nebel
Immobilienfachberatung
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1970
Construction status
Finished
Heating
District Heating: District Heating
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
10.11.2021
Valid until
09.11.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
44,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,88
fGEE Class
B
Features
View
Distant View
Area
Dwelling Area, Suburban Area
Condition
Good condition
Age
Old Building
Exploitation
Full developed
Connections
SAT
Floor
Parquet, Flagstone
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Cellar
Full Cellar
Kitchen
Kitchenette
Areas
Living Area
69,50 sqm
Cellar Area
7,00 sqm
Balcony Area
6,78 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
2
Balconies
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 118.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 187,48 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 37,68 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 225,16 € incl. VAT | |
| Total buy price | 118.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 38.013,64 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2023 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Shopping
- < 500m Lidl Austria
- < 500m Dm Drogerie Markt
Health
- < 500m Landeskrankenhaus Voitsberg
Education
- < 500m Landesberufsschule
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Christian Nebel
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