Vielseitig nutzbar: Ehemaliges Dorfgasthaus mit Veranstaltungssaal, Wohnung und Garten
7532 Litzelsdorf
Ehemaliges Dorf-Gasthaus mit Pub, 2 Wohneinheiten und Garten inmitten des ostösterreichischen Thermenlandes!
Die zum Verkauf gelangende Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.137m², befindet sich im Ortszentrum von Litzelsdorf, eingebettet in die südburgenländische Hügellandschaft mit pannonischem Klima, naheliegend zur Golf- und Thermenregion Stegersbach.
Die Gebäude befinden sich in solidem Zustand und können vielfältig genutzt werden.
Überblick:
Erdgeschoß: ca. 500m²
- Gasträume: 250m²
- Gastzimmer: 50 Sitzplätze
- Kleiner Saal: 60 Sitzplätze
- Großer Saal: 130 Sitzplätze
- Pub: 80m²
- Innenhof: 80m²
- Küche
- Kühlraum
- Lagerräume
- WC-Anlagen
- 2 Eingänge
Wohnung im Obergeschoß: ca. 197m²
- Zimmer: 8
- Küche: 1
- Badezimmer: 2
- WC: 2
Ruhiger Garten: ca. 399m²
Ab sofort verfügbar!
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 299.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 299.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die Marktgemeinde Litzelsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kaufhäusern, Gewerbetrieben, Kindergarten, Volksschule, Konditorei, Ärzten und Vereinen, erreichbar in nur wenigen Schritten. Die Lage inmitten des ostösterreichischen Thermenlandes sowie die intakte Natur eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung.
In ca. 5 km Entfernung liegt das Thermen- und Golfresort Stegersbach. In ca. 15 Autominuten erreicht man Oberwart (Autobahnanbindung zur A2/Südautobahn). Heiltherme Bad Waltersdorf und Bad Blumau/ca. 20 Autominuten, Therme Loipersdorf/ca. 35 Autominuten.
Infrastructure
Gastronomy
- < 500m Konditorei Gumhalter
- Vitalhotel Strobl
Other
- < 1km Shell Litzelsdorf Markt
- < 1km Turmöl
Shopping
- < 500m Elke Theresia Horvath
Education
- Volksschule
Public Institution
- Polizeiinspektion Litzelsdorf
Your custodian
