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Appartement am Seeufer mit Loggia, sanierungsbedürftig " Urzustand"

7083 Purbach am Neusiedler See

Appartement mit Loggia sanierungsbedürftig " Urzustand" mit Blick auf das Freibad in Purbach am Neusiedlersee zu kaufen!


Nur ein Katzensprung zum Neusiedlersee!


Wohnen wo andere Urlaub machen!


Das Appartement befindet sich im 3.Obergeschoss und ist bequem per Lift zu erreichen.


Raumaufteilung:

Vorzimmer, separate Toilette, Bad mit Badewanne, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Loggia


Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung

an!

Fittings and Properties

Properties

Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1973
Heating
Central Heating: Electric

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
08.11.2022
Valid until
07.11.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
139,10
HWB Class
D
fGEE Value
3,49
fGEE Class
F

Features

Special configuration
Elevator
Exploitation
Full developed
Furnished
Partially furnished
Cellar
No cellar
Kitchen
Kitchenette

Areas

Living Area
ca. 43 sqm
Base Area
45.102,00 sqm
Loggia Area
ca. 12 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Loggias
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 140.000,00 €
Running costs
Running costs 150,59 € incl. 10% VAT
Repair Costs 59,20 € incl. VAT
Total
Total Running Costs 209,79 € incl. VAT
Total buy price 140.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Dieses Appartement liegt am Ortsende beim Seeufer in Purbach am Neusiedlersee. Der Bahnhof ist bequem in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

In der Hausanlage ist ein Bootshafen, Tennisplätze, Sauna und sehr große Liegewiesen.

Purbach hat ein Ortstaxi den Gmoabus, 15 Minuten zur A3 oder A4, 40 Minuten nach Wien.

Nahversorger, Ärzte und Schulen sind vorhanden.

Infrastructure

Tourism

  • < 500m Storchencamp Purbach
  • < 1km Campingplatz Purbach
  • Kellergasse Purbach

Gastronomy

  • < 500m Am Storchencamp
  • < 1km Gut Purbach

Other

  • Raiffeisen BANK

Shopping

  • Vinothek Weinpur

Health

  • Schutzengel-Apotheke

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