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Geschäftsfläche in Hohenweiler

6914 Hohenweiler

Im Herzen von Hohenweiler entsteht ein sehr ansprechendes Neubauprojekt mit fünf hochwertigen Gebäuden der Trivium GmbH.


Das mit Personenaufzug ausgestattete Projekt umfasst insgesamt 44 Einheiten - Davon 4 Gewerbeflächen.


Mit einem Wohnungsmix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bis zum dreiteiligen Reihenhaus wird den unterschiedlichen Bedürfnissen in der ländlichen Gemeinde ein breites Angebot gemacht.


In den Erdgeschossflächen von Haus 1 und 2 sollen sich Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe in der Ortsmitte ansiedeln.


Optional können Tiefgaragenplätze zum Preis von netto € 22.750,00 bzw. brutto € 25.000,00 erworben werden.


Grundsätzlich besteht die Möglichkeit für Anleger, die Wohn- und Geschäftsflächen auch netto zu erwerben. Details dazu auf Anfrage


Wohnbauförderungsmöglichkeiten laut Bauträger:

Die günstigen Darlehensvarianten des Landes Vorarlberg, bieten zusätzlich lukrative Möglichkeiten in der Finanzierung.


Die Basisförderung beträgt € 70.000,00. Die Fördermöglichkeit sowie die tatsächliche Förderhöhe ist abhängig vom Haushaltseinkommen und diverser personenbezogener Kriterien.


Anbei zwei Beispiele:

Bei einem erstmaligen Ankauf eines Eigenheimes kann eine Familie mit einem Kind bis zu € 125.000,00 Förderung bekommen.

Bei einer Wohnung mit ca. 55 m² können von Alleinstehenden bei Eigenbedarf und Erstkauf bis zu € 105.000,00 an Förderung beantragt werden.


Aufgrund der zentralen Lage sind öffentliche Einrichtungen und Haltestellen des Personennahverkehrs unmittelbar erreichbar. Gemeindeamt, Kleinkindbetreuung, Kindergarten und Volksschule liegen direkt gegenüber.


Hohenweiler ist bekannt als familienfreundliche Gemeinde mit einem sehr gut ausgebauten durchgehenden Kinderbetreuungsangebot.


Die einmalige Kombination aus Natur, Ruhe und Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Der Autobahnschluss an die A14 ist in wenigen Fahrminuten gegeben. Die Nähe zu Deutschland und die sehr gute Erreichbarkeit der Flughäfen Friedrichshafen, Memmingen, München und Stuttgart sind ein weiteres Highlight.

Die Erholungsgebiete Leiblach, Pfänderrücken und Bodensee bieten eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Fittings and Properties

Properties

Category
Salesroom
Usage Type
Commercial
Sales Type
Buy
Construction status
Under Construction
Heating
Central Heating: Geothermal Energy, Underfloor Heating: Geothermal Energy
Car Spaces
Underground Garage (optional)

Energy Certificate

Under Progress

Areas

Living Area
ca. 265 sqm
Terrace Area
ca. 37 sqm

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 1.570.800,00 €
Total
Total buy price 1.570.800,00 €
Commission Buy Without commission
Sidecosts
Costs for contract Dr. Alexander Matt - 1,5 % zzgl. USt. + Barauslagen
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Education

  • < 1km Volksschule
  • < 500m Kindergarten

Other

  • Raiffeisen Bank

Health

  • Zahnarzt
  • Arzt

Gastronomy

  • < 500m Gasthaus

Public Institution

  • < 500m Gemeindeamt

Recreation

  • < 500m Fußballplatz

Transport

  • < 500m Bushaltestelle

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