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Großzügige 4-Zimmerwohnung in St. Johann in Tirol

6380 St. Johann in Tirol

Großzügig - sonnig - hell - ruhig - und noch vieles mehr.

All diese Attribute treffen auf diese schöne Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche zu.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2-Parteienhauses im Weiler Winkl-Schattseite am Fuße des Kitzbüheler Horns und lässt keine Wünsche offen.

Sie unterteilt sich in

- 1 großzügige Diele
- 2 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
- 1 Küche
- 1 Wohnraum
- 1 Bad mit Dusche und Wanne
- 1 Abstellraum

Die Küche mit dem Essbereich und das Wohnzimmer sind jeweils mit einem Kachelofen ausgestattet. Der nach Osten hin ausgerichtete tiefe Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Ein zur Wohnung gehörender liebevoll gestalteter Gartenanteil mit ca. 164 m² ist ebenfalls Bestandteil dieses attraktiven Angebotes. Ein uriges Gartenhaus, ausgestattet mit einem Holzofen und Strom samt TV trägt zur Erholung und Entspannung bei. Der Garten ist nach Süden / Westen hin ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt ausserdem über eine eigene Zentralheizung sowie einen großen Kellerraum und einen Dachboden im Ausmaß von ca. 65 m².

1 Carportstellplatz und zwei KFZ-Freistellplätze runden das Angebot ab.

Your custodian

Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH c.unterrainer@rit.tirol +43 664 627 2283 +43 5352 63326-44882

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1990
Heating
Central Heating, Oil
Car Spaces
3 x Carport

Energy Certificate

HWB-Value (KWh/m²/a)
96,00
fGEE Value
2,10

Features

Kitchen
Kitchenette
Other
Garden Usage
Cellar
Full Cellar

Areas

Living Area
129,26 sqm
Attic Area
65,00 sqm
Garden Area
164,00 sqm

Segmentation

Total Rooms
5
Bathrooms
1
Bedrooms
3

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Short Exposè

Prices and financial Information

Total
Total buy price 690.000,00 €
Commission Buy 3%

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Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Christine Unterrainer
Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin
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