Attraktive Doppelhaushälfte (Niedrigenergiehaus) in Golfplatznähe von Westendorf zu verkaufen
6363 Westendorf
Diese hochwertig gebaute und sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Ried, in der Nähe der neuen 18-Loch-Golfanlage und dem Naherholungsgebiet von Westendorf.
Das Gebäude verfügt über ein großzügiges Untergeschoss. Dieses würde sich bestens für Sauna, Fitness-, Hobby-, Büro- und Arbeitsräume oder auch einen zusätzlichen Wohnbereich mit seperaten Eingang eignen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC sowie eine elegante und komplett eingerichtete Küche mit Essbereich.
Vom Wohnzimmer und Essbereich gelangt man in den Garten bzw. auf die schöne Terrasse. Durch die vielen Glasfronten im großzügigen Wohnzimmer entsteht ein angenehmes und helles Wohnklima.
Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, wobei das Masterschlafzimmer direkt mit einem Badezimmer verbunden ist. Weiters befinden sich im Obergeschoss noch ein Duschbad sowie ein separates WC. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang auf einen Balkon.
Eine Staubsaugeranlage auf allen Ebenen wurde installiert.
Das Objekt ist mit einem großzügigen Garten- und Terrassenbereich umgeben, von wo man auch auf den Hausberge des Brixentales, die Hohe Salve und die Choralpe, blicken kann.
Zum Haus gehören eine große Garage inklusive Vorplatz für drei weitere Aussenstellplätze.
Das gesamte Gebäude besticht durch die perfekte Raumaufteilung und die stabile Bauweise. Einen Höhepunkt stellen die geringen Energiekosten dar. In diesem Niedrigenergiehaus sorgt eine Luftwärmepumpe zusätzlich für günstiges Heizen. Wohnraumbelüftung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Der Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer ist in Arbeit.
Der Ort Westendorf liegt auf einem sonnigen Plateau inmitten der Kitzbüheler Alpen, nur 15 km von Kitzbühel und der Autobahn entfernt. Westendorf ist ein Tourismusort mit zahlreichen Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und wurde beim Wettbewerb "Entente Florale" zum schönsten Dorf Europas gewählt.
Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.
Das Gebäude verfügt über ein großzügiges Untergeschoss. Dieses würde sich bestens für Sauna, Fitness-, Hobby-, Büro- und Arbeitsräume oder auch einen zusätzlichen Wohnbereich mit seperaten Eingang eignen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC sowie eine elegante und komplett eingerichtete Küche mit Essbereich.
Vom Wohnzimmer und Essbereich gelangt man in den Garten bzw. auf die schöne Terrasse. Durch die vielen Glasfronten im großzügigen Wohnzimmer entsteht ein angenehmes und helles Wohnklima.
Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, wobei das Masterschlafzimmer direkt mit einem Badezimmer verbunden ist. Weiters befinden sich im Obergeschoss noch ein Duschbad sowie ein separates WC. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang auf einen Balkon.
Eine Staubsaugeranlage auf allen Ebenen wurde installiert.
Das Objekt ist mit einem großzügigen Garten- und Terrassenbereich umgeben, von wo man auch auf den Hausberge des Brixentales, die Hohe Salve und die Choralpe, blicken kann.
Zum Haus gehören eine große Garage inklusive Vorplatz für drei weitere Aussenstellplätze.
Das gesamte Gebäude besticht durch die perfekte Raumaufteilung und die stabile Bauweise. Einen Höhepunkt stellen die geringen Energiekosten dar. In diesem Niedrigenergiehaus sorgt eine Luftwärmepumpe zusätzlich für günstiges Heizen. Wohnraumbelüftung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Der Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer ist in Arbeit.
Der Ort Westendorf liegt auf einem sonnigen Plateau inmitten der Kitzbüheler Alpen, nur 15 km von Kitzbühel und der Autobahn entfernt. Westendorf ist ein Tourismusort mit zahlreichen Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und wurde beim Wettbewerb "Entente Florale" zum schönsten Dorf Europas gewählt.
Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.
Your custodian
Anton Margreiter
Fittings and Properties
Properties
Category
Semi-Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
2007
Heating
Underfloor Heating
Car Spaces
4 x Garage
Energy Certificate
HWB-Value (KWh/m²/a)
26,00
fGEE Class
A
Features
Kitchen
Kitchenette
Cellar
Full Cellar
Areas
Living Area
170,00 sqm
Base Area
393,00 sqm
Segmentation
Total Rooms
6
Floors
2
Bathrooms
2
Bedrooms
4
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
Total | ||
Total buy price | 1.150.000,00 € | |
Commission Buy | 3 % netto |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Nähe Golfplatz und Naherholungsgebiet
Your custodian
Anton Margreiter
Bahnhofstraße, 6372 Oberndorf i.T.
Request
Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Anton Margreiter
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.