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Top 5: Neubauprojekt Steinach - Exklusiv wohnen am Zirmweg

6150 Steinach am Brenner

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Zirmweg in Steinach am Brenner, wo modernes Wohnen auf die Schönheit der Natur trifft. Top 5 ist eine der sechs exklusiven Einheiten einer kleinen, feinen Wohnanlage, die in einer der begehrtesten Lagen Steinachs, sowohl zentral als auch ruhig gelegen, entsteht. Mit einem Baubeginn im Februar 2024 und der geplanten Fertigstellung Anfang 2025, bietet dieses Projekt die perfekte Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren.


Einzigartige Wohnfläche:

Top 5 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75,62 m² und ist mit einer ca. 14 m² großen Terrasse ausgestattet.


Durchdachte Raumaufteilung:

Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Aufteilung aus. Der großzügige Vorraum führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – ein heller und einladender Raum, der zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses wird. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das großzügig geschnittene Badezimmer rundet das Raumangebot ab und verspricht mit

hochwertiger Ausstattung echte Wohlfühlmomente.


Exklusive Ausstattungsmerkmale:

  • Wohnfläche: ca. 75,62 m²
  • Terrasse: ca. 14 m²
  • Kellerabteil: ca. 5,46 m²
  • Optionale Parkplätze in Garage (€ 29.000) oder im Freien (€ 11.000)


Lage & Umgebung:

Der Zirmweg in Steinach am Brenner ist eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohnambiente macht dieses Projekt zu einem einzigartigen Wohnort. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.


Ihr neues Zuhause wartet auf Sie:

Top 5 im Neubauprojekt Zirmweg repräsentiert eine seltene Gelegenheit, modernes und hochwertiges Wohnen in einer der attraktivsten Gegenden Steinachs zu genießen. Mit der bevorstehenden Fertigstellung Anfang 2025 steht Ihrem Einzug in ein neues Lebenskapitel nichts mehr im Wege. Wir laden Sie herzlich ein, Teil

dieser besonderen Wohnanlage zu werden und freuen uns darauf, Sie näher über

Ihr zukünftiges Zuhause zu informieren.

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2024
Construction status
Under Construction
Construction Completion Date
01.03.2025
Heating
Underfloor Heating: District Heating
Car Spaces
Garage, Garage (optional), Open (optional)

Energy Certificate

Available

Areas

Living Area
ca. 76 sqm
Cellar Area
ca. 5 sqm
Terrace Area
ca. 13 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Bedrooms
2
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 450.000,00 € incl. VAT
Parking space buy price 29.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 479.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract 2%
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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