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Grundstück mit unverbaubarer Aussicht

6116 Weer

Weer - Klocker Bichl


Am Klocker Bichl steht ein herrlich sonniges Grundstück in Aussichtslage zum Verkauf. Hier kann ihr Traum vom Eigenheim endlich Wirklichkeit werden. Das Grundstück befindet sich in erhöhter Randlage, keine 15 Minuten Fußmarsch vom Zentrum entfernt und punktet mit der unverbaubaren Lage und Aussicht in alle Richtungen.


Auf den 745 m² Grundfläche lässt sich ein Einzelhaus oder auch ein Doppelhaus errichten. Aufgrund der leichten Hanglage könnte z.B. ein Teil der Kellerfläche offen und natürlich belichtet gestaltet werden (Hobbyraum, Sauna, Fitness, Büro oder eine kleine Einliegerwohnung). Auch ein Bungalow profitiert von der leichten Hang- und unverbaubaren Aussichtslage.


Zum Grundstück gelangt man von Weer, beim Weerer Wirt vorbei Richtung Weerer Eben und hier nach einigen 100 m rechts scharf einbiegen in den Klocker Bichl. Die Zufahrtstraße ist eine Privatstraße und steht im Miteigentum der angrenzenden Häuser bzw. des kaufgegenständlichen Grundstückes. Die Zufahrt ist eher schmal und kurvenreich, aber gut befahrbar - auch für Baufahrzeuge. Die Schneeräumung wird von den Miteigentümern der Privatstraße organisiert. Die Müllabholung erfolgt ab Einfahrt von der öffentlichen Straße in die Privatstraße.


Bebauungsvorgaben:

BMD M 1,00, BMD H 2,30. Bauweise gem. Tiroler Bauordnung.


Ein wunderbares Grundstück für Interessierte, die diese Aussichtslage zu schätzen wissen und gerne in Randlage aber nicht abgelegen wohnen möchten.


Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses Objektes beauftragt und bitten um Verständnis, dass der Verkäufer keine direkte Kontaktaufnahme von Interessenten wünscht.

Fittings and Properties

Properties

Category
Plot
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership

Areas

Base Area
745,00 sqm

Prices and financial Information

Total
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract Gem. Honorarnote Rechtsanwalt oder Notar
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Transport

  • Bahnhof Weer-Terfens
  • < 500m Weerer Eben

Education

  • < 500m Spielgruppe 'Die Zwerge', Kolsass
  • < 500m Spielgruppe 'Die Kleinen Bären', Kolsass
  • < 500m Spielgruppe 'Calimero', Kolsass
  • < 500m Volksschule
  • < 500m Kindergarten Kolsass

Recreation

  • < 500m Sporthalle VS Kolsass
  • < 1km Rettenberg Bowling Fliegerbar & Wellness

Gastronomy

  • < 500m Restaurant Hofer Stubn
  • < 1km Hotel Rettenberg
  • < 1km S'Mühlbachl
  • < 1km Schmalzerhof

Health

  • < 500m DDr. Günter Wiesner, M.Sc.
  • < 500m Diplom Tierarzt Locher Alexander
  • < 500m Apotheke Kolsass
  • < 500m Dr. Elisabeth Kreuzer
  • < 1km Apotheke Weer
  • < 1km Dr.Med. Herbert Schlüsselberger
  • < 1km Rat Doktor Kastlunger Peter

Other

  • < 500m Raiffeisen Bank
  • < 500m OIL!

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