Eckreihenhaus in perfekter Lage
5112 Lamprechtshausen
Das 1995 in Massivbauweise errichtete Eckreihenhaus verfügt über Erdgeschoß und Obergeschoß. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß nach eigenen Wünschen und Vorstellungen, nach Ansuchen bei der Gemeinde, auszubauen. Der Keller bietet zusätzlich noch Gestaltungsmöglichkeiten. Der Schwedenofen im Wohnzimmer ist mit der Zentralheizung gekoppelt und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.
Die uneinsehbare Terrasse mit einem schönen Garten und einer Gartenhütte, laden zum Wohlfühlen und entspannen ein.
Nutzflächenaufstellung und Zubehör:
Ca. 188 m² Grundstückfläche
Ca. 90 m² Wohnfläche
Ca. 45 m² Kellerfelche
Dachboden im Rohbau
1 KFZ-Stellplatz
Besucherparkplätze
1 Gartenhütte
Das Grundstück scheint weder in der Hochwasserrisikozonierung noch im Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes auf.
Bezug nach Vereinbarung
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 469.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 440,00 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 440,00 € incl. VAT | |
| Total buy price | 469.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Gemäß Notartarif | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
Diese Eckreihenhaus liegt in einer sonnigen und zentralen Lage. Der Lokalbahnhof mit der perfekten Anbindung nach Salzburg und Oberndorf ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Das Ortszentrum von Lamprechtshausen mit einer hervorragender Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten) sind ebenfalls fußläufig bequem erreichbar.
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