Gepflegte Eigentumswohnung mit Garage im Ortsbereich
4912 Neuhofen im Innkreis
Lage: Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage in Neuhofen im Innkreis, Kindergarten, Volksschule, Arzt und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ca. 4 km vom Stadtzentrum Ried im Innkreis entfernt.
Beschreibung: Familienfreundliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses mit Garage und Kellerabteil.
Die sonnendurchflutete Wohnung ist ca. 76 m² groß und durchdacht aufgeteilt: Flur, Küche, Wohnzimmer, Speise, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 6 m² große Loggia.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Rahmen einer Sanierung wurden 2021/2022 die Fenster getauscht und die Außenfassade neu gestaltet. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Fahrradkeller und eine Waschküche (Allgemeinbereich).
Allgemeine KFZ-Freistellplätze befinden sich beim Objekt sowie ein großzügiger Allgemeingarten.
Ein Sanierungsdarlehen (mit Bezuschussung) in der Höhe von ca. € 11.000,00 ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden.
Kein Lift vorhanden. Nicht barrierefrei.
Sofort Verfügbar.
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 219.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 152,71 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 74,12 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 60,50 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 287,34 € incl. VAT | |
| Total buy price | 219.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Additional Costs | ||
| Verwaltungskosten Wohnung (Monthly) | 30,40 € | incl. 10% VAT |
| Verwaltungskosten Garage (Monthly) | 8,29 € | incl. 20% VAT |
| Instandhaltung Garage (Monthly) | 3,63 € | incl. VAT |
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