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Eigentumswohnung mit Garten - Haus 1 / Top 2

4910 Ried im Innkreis / Neuhofen im Innkreis

Attraktive Gartenwohnung im Siedlungsbereich Auleiten. Die Citybus-Haltestelle „Wegleiten“ ist in ca. 5 Minuten, der Bahnhof und das Stadtzentrum in ca. 15 - 20 Gehminuten erreichbar.


Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 3 Häusern mit 2-3 Wohneinheiten.

Die Wohnung Top 2 im Haus 1 verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15 m² Terrasse und ca. 161 m² Eigengarten. Ein durchdachtes Raumkonzept, die nachhaltige Holzriegelbauweise und eine hochwertige Ausstattung und Bauausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. 2 KFZ-Freistellplätzen, Abstellraum.

Baubeginn bereits erfolgt. Provisionsfrei für den Käufer.

Your custodian

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat: Other, Ground Floor Apartment, Penthouse, Parking Space
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
2023
Construction status
Planned
Heating
Underfloor Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
2 x Open (optional)

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
22.09.2022
Valid until
21.09.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
48,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,69
fGEE Class
A+

Features

Condition
First Use
Additional rooms and areas
Storeroom
Age
New Building
Construction
Low Energy Construction, Wooden Construction, Flat Roof
Cellar
No cellar
Sanitation
Show
Location
South-West
Area
Dwelling Area, Village Area

Areas

Living Area
ca. 56 sqm
Terrace Area
ca. 15 sqm
Garden Area
ca. 162 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 271.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 271.000,00 € incl. VAT
Commission Buy Without commission
Sidecosts
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Wohnen im Grünen und doch in Stadtnähe! Wenige Autominuten in die Messestadt Ried i.I., in Nähe Freibad, Stadtpark, Bahnhof etc.; Angenehme und schöne Wohnlage mit sonniger Ausrichtung.

Your custodians

Prok. Georg Brunner
Prok. Georg Brunner
Leiter des Immobilienbüros Ried i.I. | Immobilientreuhänder (Makler)
Friedrich-Thurner-Str. 14, 4910 Ried im Innkreis

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