Erschwingliche 2-Zimmer Starterwohnung mit Loggia und Blick ins Grüne und einem PKW-Freistellplatz
4663 Laakirchen
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Zentrumsnähe von Laakirchen und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Das Gesamtgebäude wurde ca. im Jahr 1976 errichtet.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt und beinhaltet eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette.
Neben der zentrumsnahen Lage bietet die Wohnung einen eigenen Autofreistellplatz und ein Kellerabteil.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad und der Sportplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Your custodian
Birgit Pöll
Leiterin des Immobilienbüros Gmunden | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
ca. 1976
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
25.02.2020
Valid until
24.02.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
58,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,87
fGEE Class
D
Areas
Usage Area
ca. 68 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Loggias
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 119.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 200,65 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 61,29 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 104,10 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 366,04 € incl. VAT | |
| Total buy price | 119.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 43.354,31 € | |
| Reserve Deadline | 31.12.2022 | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Birgit Pöll
Leiterin des Immobilienbüros Gmunden | Immobilientreuhänderin (Makler)
Klosterplatz 1, 4810 Gmunden
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Birgit Pöll
Leiterin des Immobilienbüros Gmunden | Immobilientreuhänderin (Makler)
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