Wohnen auf einer Ebene
4540 Bad Hall
Nahe dem Zentrum, in einer beliebten Siedlungslage befindet sich dieser großzügige Bungalow.
Highlights:
- 5 Zimmer
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten
- Ausgang auf die südseitige Sonnenterrasse
- Küche und Esszimmer separat
- Vollunterkellert
Mit etwas Geschick erstrahlt das Haus wieder im neuen Glanz.
Der idyllische, ebene Garten verfügt über einen alten Baumbestand mit romantischen Schattenplätzen.
Das Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Bad Hall bietet eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Schulen, Banken und einer Apotheke. Die Tassilo-Therme garantiert pure Entspannung. Zahlreiche Wanderwege, ein Golfclub und Radtourstrecken bieten Sport und Action. Für Kultur-Interessierte gibt es ebenso ein breit gefächertes Angebot. Die Stadt Steyr liegt ca. 15 Autominuten entfernt, die Landeshauptstadt Linz und Wels erreichen Sie in rund 35 Autominuten.
Your custodian
Silvia Saffratmüller
Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Bungalow, Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
1972/73
Heating
Central Heating: Oil
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
01.03.2022
Valid until
28.02.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
199,00
HWB Class
E
fGEE Value
2,72
fGEE Class
E
Areas
Living Area
ca. 156 sqm
Base Area
ca. 1.130 sqm
Cellar Area
ca. 154 sqm
Terrace Area
ca. 35 sqm
Segmentation
Total Rooms
6
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
4
Terraces
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 379.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 379.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Silvia Saffratmüller
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