Zeit für die Familie
4030 Linz
- 4-Zimmer-Wohnung für die ganze Familie mit ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. einer schönen Loggia im 1. OG; Garage ebenfalls im Eigentum.
- Zentrale Lage im beliebten Linzer Stadtteil Kleinmünchen, in wenigen Schritten zur Naherholung an der Traun. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung.
- Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit einem perfekten Grundriss. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia, die teilausgestattete Küche ist in einem separaten Raum untergebracht. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
- BJ 1964 - Sofortbezug möglich!
Your custodian
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1964
Heating
District Heating: District Heating
Car Spaces
Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
06.05.2020
Valid until
05.05.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
107,00
HWB Class
D
fGEE Value
1,97
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 120 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Loggias
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 350.000,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 261,79 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 122,48 € incl. VAT | |
| Running costs Lift | 18,90 € incl. 10% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 403,17 € incl. VAT | |
| Total buy price | 350.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Additional Costs | ||
| Verwaltung (Monthly) | 57,10 € | incl. 10% VAT |
| Instandhaltung Lift (Monthly) | 7,30 € | incl. VAT |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Your custodian
Request
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.