Einfamilienhaus im Grünen mit großem Garten, absolute Ruhelage!
3041 Starzing
Ausbaufähiges Einfamilienhaus im Grünen, absolute Ruhelage
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Anwesen in herrlicher Naturrandlage sind, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie!
Die Eckdaten:
- Baujahr 1973 Ziegelmassivbau
- vollunterkellert
- ortsübliche Anschlüsse
- Naturrandlage und Ruhelage
- Ölzentralheizung und Kachelofen
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche mit Essecke
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- WC
- Bad mit Dusche
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse
Dachgeschoß:
- vollausbaubar, Anschlüsse vorbereitet
- Balkon
Keller:
- Heiz und Geräteraum
- Werkstatt
- Abstellraum
- Kellerstüberl
- Gästezimmer
- Kinderspielraum
Besichtigungen nach Vereinbarung!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1973
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Oil, Ofen: Wood
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
19.04.2024
Valid until
18.04.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
206,00
HWB Class
F
fGEE Value
2,09
fGEE Class
D
Areas
Living Area
ca. 200 sqm
Usage Area
ca. 200 sqm
Total Area
ca. 387 sqm
Base Area
1.355,00 sqm
Cellar Area
ca. 165 sqm
Balcony Area
ca. 8 sqm
Terrace Area
ca. 30 sqm
Garden Area
ca. 1.170 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Floors
3
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Terraces
1
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 495.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 495.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Nach Vereinbarung | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Stefan Kafka
Immobilienmakler
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