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Ihre barrierefreie geräumige Praxis mit Terrasse und Garten und 2 Parkplätzen

2630 Ternitz

Profitieren Sie von der Flexibilität des Bauträgers mit dieser Variante einer großen Wohnung!


Erdgeschoss - BARRIEREFREI

Terrasse: ca. 18 m²

Garten: ca. 56 m²

Wohnküche, Wohnzimmer, 4 Zimmer

Massiv Ziegelbau

Parkett Eiche

Fliesen Betonoptik

2 Parkplätze


Hochwertige Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb) garantieren ein angenehmes Wohngefühl.


Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.


Genießen Sie schon bald den Ausblick auf Schneeberg und Peterskirche!

Fittings and Properties

Properties

Category
Ground Floor Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Year of construction
2023
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Air Heat Pump
Car Spaces
2 x Open

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
16.03.2023
Valid until
15.03.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
47,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,47
fGEE Class
A++

Features

Age
New Building
Condition
First Use
Special configuration
Elevator

Areas

Living Area
ca. 105 sqm
Terrace Area
ca. 18 sqm
Garden Area
ca. 56 sqm

Segmentation

Total Rooms
5
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 338.000,00 €
Running costs
Running costs 188,47 € incl. 10% VAT
Running costs parking space 24,92 € incl. 20% VAT
Total
Total Running Costs 213,40 € incl. VAT
Total buy price 338.000,00 €
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract 1,3% des jeweiligen Kaufpreises zzgl. Ust und Barauslagen
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Die Anlage verbindet die Urbanität der Stadt Ternitz mit der umliegenden Natur des nahen Peterwaldes, der Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie bietet.


Zu Fuß ist der Bahnhof Ternitz 15 Minuten entfernt und somit erreichen Sie mit dem Zug Wien Meidling bequem in unter einer Stunde.

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