Ihr Investment für Generationen!
2630 Ternitz
Hier bekommen Sie alle Zutaten für ein gutes Immobilien-Investment: Lage, Grundriss, Ausstattung und Freiflächen sorgen für eine gute Vermietbarkeit.
4 Wohnungen im Erdgeschoss und 4 Wohnungen im 1. Stock noch verfügbar!
Der Kaufpreis inkludiert die schlüsselfertige Ausführung lt. Baubeschreibung sowie einen Parkplatz pro Wohnung. Die Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) sind ebenfalls inkludiert.
Zum angegebenen Kaufpreis kommt die gesetzliche Mehrwertsteu
Neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen diese tollen Wohnungen!
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Südlich ausgerichtete Eigentumswohnungen in hochwertiger Qualität und Ausstattung mit
* Echtholzparkett
* moderne Bäder mit barrierefreien Walk-In Duschen mit
Spritzschutzverglasung
* Fliesenböden im Vorzimmer, Abstellraum und in den
Nassräumen
* Vollwärmeschutz nach neuester Technik
* Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung. ESG-Verglasung
bei allen Fenstertüren, Rollläden mit E-Antrieb
* Türzargen und Türen aus Holz
* Ausreichende E-Installation in allen Räumen
* Video-Gegensprechanlage
* Aufzug
Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 207.600,00 € incl. 20% VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 177,89 € incl. 10% VAT | |
| Repair Costs | 9,45 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 9,90 € incl. 20% VAT | |
| Running costs Lift | 9,45 € incl. VAT | |
| Other Costs | 0,45 € incl. VAT | |
| Heating Costs | 56,09 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 263,23 € incl. VAT | |
| Total buy price | 207.600,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1,3% des jeweiligen Kaufpreises zzgl. Ust und Barauslagen | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Return on Investment | 3,76% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die Anlage verbindet die Urbanität der Stadt Ternitz mit der umliegenden Natur des nahen Peterwaldes, der Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie bietet.
Zu Fuß ist der Bahnhof Ternitz 15 Minuten entfernt und somit erreichen Sie mit dem Zug Wien Meidling bequem in unter einer Stunde.
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