ERSTBEZUG! Eigentumswohnung am Fuße des Peterwaldes - Top 7
2630 Ternitz
Familienfreundliche Wohnanlage am Fuße des Peterwaldes! Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!
Südlich ausgerichtete Eigentumswohnung in hochwertiger Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb, Walk-In Dusche), eigener, ca. 40 m² großer Garten und Kfz-Stellplatz ist ab Winter 2023/24 bezugsfertig!
Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.
Kaufpreis für Eigennutzer 198.000 €
Kaufpreis für Anleger 186.450,00 € zzgl. Ust.
Erzielbare Nettomiete 10€/m²
Rendite/Jahr/vor Steuer 3,76%
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 198.000,00 € | |
| Running costs | ||
| Running costs | 194,70 € incl. 10% VAT | |
| Running costs parking space | 16,80 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Running Costs | 211,50 € incl. VAT | |
| Total buy price | 198.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 1,3% des jeweiligen Kaufpreises zzgl. Ust und Barauslagen | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Return on Investment | 3,19% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die Anlage verbindet die Urbanität der Stadt Ternitz mit der umliegenden Natur des nahen Peterwaldes, der Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie bietet.
Zu Fuß ist der Bahnhof Ternitz 15 Minuten entfernt und somit erreichen Sie mit dem Zug Wien Meidling bequem in unter einer Stunde.
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