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Beste Aussicht über Berndorf

2560 Berndorf

Genießen Sie die wunderbare Aussicht über Berndorf!


Einfamilienhaus in Hanglage (auch 2-Familientauglich!) mit wunderschön gepflegtem Garten mit Pool


2 Wohngeschoße mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche, beide mit Küche (bzw. Küchenanschlüsse)

2 Badezimmer

4 Schlafzimmer


Das Haus wurde 2002 saniert und das Obergeschoss ausgebaut.


Der liebevoll angelegte Garten mit Pool ist terrassenförmig im Hang angelegt und für Hobbygärtner ein wunderbaren Platz mit Aussicht auf Berndorf und den Sonnenuntergang.


Interessiert?

Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten.


Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

Fittings and Properties

Properties

Category
House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Construction status
Finished
Heating
Central Heating: Oil

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
03.05.2024
Valid until
02.05.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
171,10
HWB Class
E
fGEE Value
4,80
fGEE Class
G

Areas

Living Area
147,10 sqm
Base Area
326,00 sqm
Cellar Area
17,60 sqm
Terrace Area
ca. 30 sqm

Segmentation

Total Rooms
5
Floors
2
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
4
Terraces
1

Downloads

Short Exposè

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 381.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 381.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Purchase tax percent 3,5%
Land register entry percent 1,1%
Additional Costs
Heizöl ca. (Annually) 1.704,00 € incl. 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Infrastructure

Public Institution

  • < 500m Berndorf, Niederösterreich John-F.-Kennedy-Platz

Education

  • < 500m NÖ Landeskindergarten Berndorf

Health

  • < 500m Doktor Gerhard Pochop
  • < 500m Doktor Peter Philipp
  • < 500m Dr. Johannes Forster
  • < 500m Apotheke 'Zur heiligen Dreifaltigkeit'
  • < 500m Tierarzt Jan Henrich

Shopping

  • < 500m Apotheke Zur Heiligen Dreifaltigkeit Dr Et Mr. Friedrich Tschochner
  • < 500m Bipa Filiale 3202

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