Top 1 mit Terrasse und Garage - 2022 Umbau des bestehenden Hauses!
2413 Berg
Das 1970 erbaute Einfamilienhaus erlebt 2022 einen fulminanten Relaunch!
Das bestehende Gebäude wird auf 2 separate Wohneinheiten umgebaut.
Top 1 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 83 m².
Fordern Sie gleich das kostenlose und unverbindliche Exposé mit den wichtigsten
Informationen und der Detailbeschreibung an!
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Asset
No
Year of construction
1970
Car Spaces
Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
25.04.2022
Valid until
24.04.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
167,00
HWB Class
E
fGEE Value
2,55
fGEE Class
E
Areas
Living Area
ca. 84 sqm
Usage Area
ca. 106 sqm
Cellar Area
ca. 15 sqm
Terrace Area
ca. 36 sqm
Garden Area
ca. 46 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Terraces
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 215.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 215.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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An der Grenze zum Burgenland und zur Slowakei mit einem internationalen Grenzübergang. In Berg gibt es Kindergarten, Volksschule, Arzt und Supermarkt, die Bushaltestelle befindet sich nahezu vor der Türe.
Erholung und Entspannung findet man im nahen Seepark Kittsee.
Infrastructure
Education
- < 500m NÖ Landeskindergarten Berg
- < 1km Volksschule Berg
- Neue Mittelschule
Recreation
- Schlosspark Kittsee
Shopping
- < 500m Nah&Frisch
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Mathias Rausch
Immobilienmakler
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