Luxuriöse 4-Zimmer-Penthouse Maisonette mit 220m² Nutzfläche in Grünaussichtslage mit Tiefgaragenplatz!
1170 Wien
Exquisite und einzigartige 4 Zimmer Penthouse-Maisonette Wohnung in Grünruhelage mit fantastischem Ausblick.
Das offene und gut durchdachte Raumkonzept schafft ein besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Erholung, Ruhe, Auszeit und Entspannung!
Für alle, die Luxus und Gemütlichkeit vereint wissen wollen!
Eckdaten: Penthouse Wohnung auf zwei Ebenen:
- 3 Stock: 100m²: 4 Zimmer, vollausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, separates WC, Vorzimmer, Terrasse 20m²
- 4 Stock: 30m²: Studio, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse 70m²
- extra breiter Garagenplatz
- Kellerabteil und extra Lagerraum mit ca.10m² im Keller
- Fahrrad und Kinderwagenabstellraum
- Kinderspielplatz
Fordern Sie gleich das Expose zu dieser einzigartigen Penthouse Wohnung an, um noch detaillierte Informationen zu erhalten.
Kontaktieren Sie uns noch heute und besichtigen Sie IHR neues Zuhause!
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 1.049.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 1.049.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Die Wohnung befindet sich zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Schwarzenbergpark.
Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk.
Er wurde 1892 aus den selbstständigen Gemeinden Hernals, Dornbach und Neuwaldegg gebildet und zählt rund 56.000 Einwohner.
Der Bezirk wird von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum (Universitäts- und Rathausviertel, Altes und Neues AKH) und zu Naherholungsgebieten. (Schwarzenbergpark, Schafberg, Kongresspark und -bad) geschätzt. Für Hernals charakteristisch ist eine starke demographische Durchmischung, die sich in der Unterschiedlichkeit der Bezirksteile widerspiegelt. So finden sich im Bezirk hoch- und spätgründerzeitlich geprägte Viertel neben kommunalen Wohnhausanlagen, Cottagevierteln und alten Ortskernen.
Infrastructure
Shopping
- < 1km Izabella Enikö Mittag
Gastronomy
- Lügmeyer
- Café-Restaurant Bricia-Stubn
- Kaiserhof
- Klee Am Hanslteich
- Restaurant Schottenhof
Recreation
- Kletterhalle Marswiese
- Parkanlage Ausjagdweg
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