Einzigartiges Ambiente, einzigartige Gelegenheit
6900 Bregenz
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Da sich die Lokalität derzeit noch in einem rohbauähnlichen Zustand befindet, sind hier noch viele Möglichkeiten offen, um Ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse umsetzen zu können.
Nebenkosten (Gewerbe):
Vertragserrichtungskosten bei Rechtsanwalt
Vergebührung beim Finanzamt
Vermittlungshonorar 5% + 20% USt. auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Ihr Betreuer
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gastgewerbe / Gastronomie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Pacht
Eigentumsform
Alleineigentum
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
5 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
28.02.2024
Gültig bis
27.02.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
248,00
HWB Klasse
F
fGEE Wert
2,73
fGEE Klasse
E
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette
Sanitäreinrichtungen
Urinal / Pissoir
Flächen
Nutzfläche
ca. 194 m²
Terrassenfläche
ca. 80 m²
Aufteilung
Toiletten
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 350,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Mieter-Provision | Das Honorar beläuft sich auf 5 % des in der Pachtdauer anfallenden Pachtzinses | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Vertragserrichtung | |
| Vertragsvergebührung | 3.276,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m China Restaurant Da-Li
- < 500m 1. Akt-Irish Pub
- < 500m Café-Restaurant Gunz
- < 500m Gusto Restaurant
- < 500m Restaurant Weinstube
- < 500m Hotel Messmer
- < 500m Manga
- < 500m Chen's Dining Bar
- < 500m Zum Kornmesser
Verkehrsanbindung
- < 500m Parkhaus am Hafen
Ihre Betreuer
Anfrage
Karina Rath
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.