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Café/Restaurant in Seewalchen am Attersee

4863 Seewalchen am Attersee

Herzlich willkommen in Seewalchen am malerischen Attersee! Diese einzigartige zentral gelegene Liegenschaft bietet eine ideale Gelegenheit für die Gastronomie.


Im Erdgeschoss erwartet Sie ein charmantes Café/Restaurant, das sich durch seine einladende Atmosphäre auszeichnet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Konzepte und laden Gäste zum Verweilen ein. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und frequentierte Laufkundschaft. Das modern ausgestattete Restaurant inklusive Küche gewährleistet eine optimale Arbeitsumgebung.


Highlights:

Zentrale Lage in Seewalchen am Attersee

Fläche von 415 m² mit Terrasse

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für das Café/Restaurant im Erdgeschoss

Blick auf die Umgebung und den Attersee

Energieeffizientes Heizsystem - Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen für nachhaltige Wärmeversorgung

Die gute Infrastruktur von Seewalchen im Umkreis


Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert eine ansprechende Gewerbefläche. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Gastgewerbe / Gastronomie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Pacht

Energieausweis

Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
29,79
HWB Klasse
B
fGEE Wert
1,09
fGEE Klasse
C

Flächen

Nutzfläche
ca. 415 m²
Terrassenfläche
ca. 147 m²

Aufteilung

Toiletten
2
Terrassen
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 7.200,00 € inkl. 20% USt.
Summe Miete 7.200,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 7.200,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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