ÖTK Schutzhaus am Hochkar zu pachten
3345 Lassing
Das ÖTK Schutzhaus Hochkar liegt direkt an der Hochkar Talstation auf 1492 Metern Seehöhe. Es wurde bereits 1891 eröffnet und wird seit 1942 von der damals neu gegründeten ÖTK Sektion Göstling/Ybbs, später nach Zusammenlegung der Sektionen Göstling/Ybbs und Scheibbs, von der Sektion Scheibbs verwaltet. Dieses historische Schutzhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Gast- und Beherbergungsbetrieb inmitten der beeindruckenden Berglandschaft Niederösterreichs.
Hier sind die wirtschaftlichen Eckdaten des Hochkarschutzhauses:
- Gastronomie und Sitzplätze:
- Das Schutzhaus verfügt über ein Gastzimmer und ein Extrastüberl mit insgesamt etwa 100 Sitzplätzen. Gäste können hier traditionelle Hausmannskost genießen.
- Eine große sonnige Sitzterrasse mit über 300 Quadratmetern bietet zusätzlich Platz für bis zu 200 Gäste – auch während des Skibetriebs.
- Ein kleiner gedeckter Sitzplatz ergänzt das Angebot.
- Übernachtungsmöglichkeiten:
- Das Schutzhaus bietet 32 Schlafplätze für Gäste, die die Bergwelt länger erkunden möchten.
- Eine Pächterwohnung und Personalzimmer sind ebenfalls vorhanden.
- Gastroküche und Ausstattung:
- Die große Gastroküche ist mit einem Flüssiggasherd ausgestattet und verfügt über die erforderlichen Kühllager.
- Die Küchenausstattung besteht aus Edelstahl und ist im Pachtvertrag inkludiert.
- Zusätzliche Geräte wie eine Schankanlage können vom Vorpächter übernommen werden.
- Lage und Aktivitäten:
- Das Schutzhaus ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Spaziergänge zum Bergsee oder eine Führung durch die Hochkarhöhle.
- Die Hochkar 360° Skytour bietet eine atemberaubende Aussicht von einer 120 Meter hohen Plattform.
- Im Winter lockt das Schutzhaus Skifahrer aufgrund seiner Schneesicherheit.
Für interessierte Pächter bietet das Hochkarschutzhaus eine einzigartige Gelegenheit, einen Gast- und Beherbergungsbetrieb inmitten der alpinen Natur zu führen. . Viel Erfolg! 🏔️🍽️
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 2.200,00 € inkl. USt. | |
| Summe Miete | 2.200,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.200,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 10.000,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das Hochkar ist ein Berg und ein Skigebiet, das sich etwa 150 Kilometer von Wien entfernt befindet. Es liegt in der Nähe des kleinen Resorts Göstling an der Ybbs an der Grenze zwischen Steiermark und Niederösterreich und ist bei Skifahrern beliebt, die einen Tagesausflug von Wien aus unternehmen möchten – die Fahrtzeit beträgt etwa zwei Stunden.
Die Region Hochkar bietet nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer zahlreiche Aktivitäten für Touristen. Hier sind einige interessante Fakten:
Besucherzahlen und Tourismus:
- Das Hochkar ist ein touristisches Zugpferd für die gesamte Region. Investitionen wie die Hochkar 360° Skytour und die Klettersteige am Hochkar zeigen, dass die Region konsequent den Weg des ganzjährigen Bergtourismus in Niederösterreich beschreitet2.
- Die jährlichen Besucherzahlen variieren je nach Saison, aber das Hochkar zieht sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Gäste an. Skifahrer, Wanderer und Naturliebhaber kommen gleichermaßen auf ihre Kosten.
Skigebiet Hochkar:
- Im Winter verwandelt sich das Hochkar in ein beliebtes Skigebiet. Die Pisten sind gut präpariert, und es gibt zahlreiche Skihütten, in denen sich die Gäste stärken können. Die deftigen Schmankerln und herrlichen Speisen werden nach regionalen Rezepten zubereitet3.
- Die Skisaison dauert normalerweise von Dezember bis April. Die Liftbetriebszeiten sind von 9:00 bis 16:00 Uhr1.
Weitere Aktivitäten:
- Neben dem Skifahren bietet das Hochkar im Sommer auch Wandermöglichkeiten, Klettersteige und atemberaubende Aussichten. Die Natur rund um das Hochkar ist beeindruckend, und es gibt zahlreiche Wanderwege für alle Schwierigkeitsgrade.
Für einen Gasthauspächter könnte das Hochkar eine großartige Gelegenheit sein, ein traditionelles Gasthaus zu betreiben und sowohl Skifahrer als auch Sommergäste zu bewirten. Die Mostviertler Küche und die regionale Spezialitäten könnten ein besonderes Highlight für die Gäste sein und ist. Das Gasthaus ist ganzjährig mit direkt mit dem PKW und LKW für Anlieferungen erreichbar! Für ausreichend Parkmöglichkeiten für Hausgäste ist gesorgt. Viel Erfolg! 🏔️🍽️
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Almgasthof Jagersberger
- < 500m Blaimauer
- < 500m Latschen Alm
- < 500m Sykora
Einkauf
- < 500m Trafik Putz
Verkehrsanbindung
- < 500m Hochkar
Kultur & Freizeit
- < 1km Hochkar
Ihr Betreuer
