PRAXIS ODER BÜROMÖGLICHKEITEN - ALLES IST MÖGLICH
3100 Sankt Pölten
Zur Pacht wird ein traditionelles Gasthaus, nur 2 km von St. Pölten entfernt, angeboten, das gerne auch als Praxis oder Büro genutzt werden könnte.
Der nunmehrige Eigentümer bietet das ca. 428 m² große Objekt zur Pacht an, wobei dieser darüber auch wohnt. Im Augenblick befindet sich Kücheninventar und alles notwendige für einen Neustart im Betrieb, kann aber nach Absprache entfernt werden.
Das Erdgeschoß verfügt über einer Fläche von ca. 232 m² und das Kellergeschoß (WC Anlagen, Lagerräume, usw...) über ca. 198 m². Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Geschoße können den beigefügten Plänen entnommen werden.
Im Außenbereich befindet sich eine 84 m² große Terrasse auf welcher man sich in Zukunft als Mitarbeiter seine Pausen nutzen kann.
Vor der Immobilie befinden sich zahlreiche Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden auf eigenem Grund.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
EXKLUSIV VERTRAG
Thomas Plesiutschnig
0664/6051751764
thomas.plesiutschnig@riv.at
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 2.400,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 2.400,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.400,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | Eine Bruttomonatsmiete | |
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