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Tolles Geschäftslokal zur Miete

9800 Spittal an der Drau

Eine tolle Gelegenheit zum ERWERB oder zur MIETE für ein Geschäftslokal in Spittal an der Drau steht Ihnen hier zur Verfügung! Es erwartet Sie ein besonderes Angebot in erstklassig sanierten Geschäftsräumlichkeiten gepaart mit attraktiv frequentierter Lage.



  • Sie suchen ein großes, schönes, gepflegtes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage?

  • Modernes und ansprechendes Ambiente ist Ihr wesentlicher Anspruch?

  • Große Auslagenflächen sind für Sie von enormer Bedeutung?


Dann kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Wir freuen uns darauf, Sie näher zu informieren!

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Geschäftslokal
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1979

Energieausweis

Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
74,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,13
fGEE Klasse
C

Flächen

Nutzfläche
ca. 244 m²
Verkaufsfläche
ca. 128 m²
Bürofläche
ca. 17 m²
Kellerfläche
ca. 65 m²

Aufteilung

Toiletten
2

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 2.025,00 € inkl. USt.
Summe Miete 2.025,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 520,63 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 2.545,63 € inkl. USt.
Kaution 7.500,00 €
Nebenkosten
Vertragserrichtung laut Gebühr eines Rechtsanwaltes oder Notar

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Mitten in der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau befindet sich dieses Geschäftslokal zentrumsnah und bietet großartige Infrastruktur für den Betrieb von Geschäfts – und Büroräumlichkeiten. Die zentrumsnahe Lage im Erdgeschoss gewährleistet leichte Auffindbarkeit und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein

vielfältiges gastronomisches Angebot und gute Erreichbarkeit zeichnen die Lage zusätzlich aus.

Anfrage

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