Moderne Mietwohnung mit Balkon!
8232 Grafendorf
MODERNE MIETWOHNUNG - ERSTBEZUG mit Westbalkon!
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist modern und hochwertig ausgestattet.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Eichparkett (Zimmer) belegt.
Eine Küche ist vorhanden, aber nicht im Mietpreis inkludiert.
Die Fenster sind weiße Kunststofffenster.
Beheizt werden die Wohnungen mittels energiesparender Luft-Wärme-Pumpe.
Ein großzügiger Westbalkon sorgt für Wohnkomfort.
Für jede Wohnung gibt es 2 Stellplätze.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit!
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2023
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
08.03.2022
Gültig bis
07.03.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
41,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,74
fGEE Klasse
A
Merkmale
Räume und Flächen
Abstellraum
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Fliese, Parkett
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Keller
Nicht unterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sonstiges
Gartennutzung
Flächen
Wohnfläche
ca. 48 m²
Gesamtfläche
48,20 m²
Kellerfläche
ca. 3 m²
Terrassenfläche
6,87 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Etagen
1
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 578,00 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 578,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 88,00 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 666,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3.500,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m P+R Grafendorf
- Bahnhof Grafendorf
Sonstiges
- < 500m J. Harmtodt Handels- & Kfz Reparatur
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Einkauf
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Gesundheit
- < 500m Dr. Josefa Arneitz
Tourismus
- Schloss Aichberg
Gaststätten
- Zum Brauhaus
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Anfrage
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
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