Moderne Wohnungen Nähe Grafendorf mit Terrasse und Grünfläche oder großzügigem Balkon - Erstbezug voraussichtlich Sommer 2024!
8232 Grafendorf bei Hartberg
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig.
Die Ausstattung ist hochwertig.
Die Böden sind mit Eichenparkett und großen Fliesen belegt.
Beheizt werden die Wohnungen mittels energiesparender Luft-Wärme-Pumpe.
Eine großzügige Westterrasse (Erdgeschoss) oder ein großzügiger Westbalkon (Obergeschoss) sorgen für Wohnkomfort.
Für jede Wohnung gibt es 2 Freistellplätze.
Die Küche kann gemietet (€ 50,00 monatlich) oder gekauft (ca. 4.600,00) werden.
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2023
Baustatus
Im Bau
Fertigstellungsdatum
30.06.2024
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
19.01.2023
Gültig bis
18.01.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
39,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,67
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Sonderausstattung
Rolladen
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Parkett, Fliese
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Flachdach
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 73 m²
Gesamtfläche
73,00 m²
Kellerfläche
5,00 m²
Terrassenfläche
ca. 28 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Etagen
1
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 858,00 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 858,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 99,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 957,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 4.000,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Auto Pieber
- < 500m Fuchs
- J. Harmtodt Handels- & Kfz Reparatur
- Lagerhaus Wechselgau eGen
- Raiffeisen BANK
Einkauf
- < 500m Arlett Margareta Zechner
- Lukas Karner Home EU
- Apostl Apotheke, Mag. Pharm. Andrea Postl EU
Verkehrsanbindung
- P+R Grafendorf
Gaststätten
- Cafe La Mocca Nuova
- Gasthof Blumenstraß'n Schnitzelwirt
- Kirchenwirt Weghofer
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Anfrage
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
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