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Wohlfühlen in Frohnleiten: Sonnige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia

8130 Frohnleiten

Sonnige, schöne 2-Zimmer-Wohnung in grüner und doch zentrumsnaher Lage in Frohnleiten!


Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer in den 70iger Jahren errichteten und bereits thermisch sanierten und gepflegten Wohnanlage mit viel Grünfläche rund ums Haus.


Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert, modern und zeitlos ausgestattet. Auf rd. 59,49 m² befinden sich ein großzügiger Vorraum, ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Wohnküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC.


Bis auf das Schlafzimmer sind alle Räume getrennt begehbar. Die rd. 4,5 m² Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.


Die Beheizung erfolgt bequem mittels Elektro-Heizung. Die Vermietung erfolgt inklusive der vorhandenen Möbel. Bei Bedarf können diese aber auch vom Mieter entfernt werden.


Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Allgemeine Parkplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung.


Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1975
Heizung
Etagenheizung: Elektro

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
03.11.2020
Gültig bis
02.11.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
141,70
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,64
fGEE Klasse
C

Flächen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Loggiafläche
ca. 5 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Loggien
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 492,41 €
Summe Miete 492,41 €
Laufende Kosten
Betriebskosten 116,59 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 609,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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