Wunderschöne Gartenwohnung in Waltendorf!
8010 Graz
Selbst verwöhnte Wohnkomfortansprüche werden von dieser, in kurzer Distanz zu allen wesentlichen Infrastruktureinrichtungen liegenden, äußerst praktisch eingeteilten und darüber hinaus wirklich ruhig gelegenen 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Eigengarten, aufs Höchste zufrieden gestellt werden.
Sie vermag sowohl durch die perfekte sehr gefragte Lage in der Nähe des Schloß Lustbühel als auch einfach durch ihre sehr freundliche und besonders wohnliche Ausstrahlung zu überzeugen.
Die eigentlichen "Highlights" aber sind:
- sehr guter Zustand
- behagliche Wohnqualität durch sonnige Südausrichtung
- sympathische und familienfreundliche kleine Wohnanlage
- großzügige Terrasse
- Eigengarten
- Wintergarten
- Eckbadewanne
- Dusche
- Carport-Abstellplatz
- großzügiges Kellerabteil
- Kachelofen
- Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich!
Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Erdgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1994
Heizung
Fernwärme: Fernwärme, Ofen: Holz
Stellplätze
Carport
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
95,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,30
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 77 m²
Kellerfläche
ca. 18 m²
Loggiafläche
ca. 6 m²
Gartenfläche
31,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.000,00 € inkl. USt. | |
| Summe Miete | 1.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 196,19 € inkl. 10% USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 7,38 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 73,02 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 47,45 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.324,04 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 4.000,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Casa Rustica
Gesundheit
- < 500m Rothlauer-Apotheke
- < 500m Dr. Maria Brigitte Lanzer
- < 500m Dr.Med. Dieter Hausbrandt
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Graz Waltendorfer Hauptstraße
Sonstiges
- < 500m Tank Roth
Einkauf
- Ragnitzbad
Ihr Betreuer
Anfrage
Sandra Kielhauser
Immobilienfachberatung
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.