Sehr schöne 3-Zi-Wohnung in TU-Nähe!
8010 Graz
Sehr schöne 3-Zi-Wohnung mit Blick über Graz!
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses im Bezirk Jakomini mit herrlichem Blick über Graz. Perfekt saniert und liebevoll ausgestattet bietet diese Wohnung eine tolle Wohnatmosphäre.
Das WICHTIGSTE auf einen Blick:
- perfekt saniert
- beste Infrastruktur und Anbindung
- teilmöbliert
- modernes Bad
- helle freundliche Räume
- genialer Grundriss
- Parkettboden und Fliesen
- funktionelle moderne Einbauküche
- Sitzgelegenheit in der Küche
- kleiner Westbalkon begehbar von der Küche
- französischer Balkon im Wohnzimmer
- WG-tauglich
- Garagenabstellplatz
- Lift
- Kellerabteil
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Waschkeller
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Miteigentum
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
Garage
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
54,00
HWB Klasse
C
Merkmale
Lage
Süd-Westen
Gebiet
Wohngebiet, Mischgebiet
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Anschlüsse
TV / Fernsehanschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Fliese, Parkett
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 81 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 770,00 € inkl. 10% USt. | |
| Miete/m² | 9,50 € inkl. 10% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 92,00 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 862,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 232,24 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 96,80 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.191,04 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Kultur & Freizeit
- < 500m Universalmuseum Joanneum, Geologie und Paläontologie
- < 500m Fitinn Fitness Studio
Tourismus
- < 500m Merkur Arena
Gaststätten
- < 500m Restaurant Nullneun
- < 500m Bio Intellitrition Research
Ihr Betreuer
Anfrage
Brigitte Spielberger
Immobilienfachberatung
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