Entzückende 2-Zimmer-Wohnung im letzten Stockwerk in Waltendorf!
8010 Graz
Die ansprechende und helle Wohnung befindet sich in einem schönen Wohnhaus und überrascht durch eine intelligent geplante und alltagstaugliche Grundrissform. Diese Wohneinheit verwöhnt auch mit einer geschmackvollen Küche und einer großzügigen Terrasse.
Im Überblick:
- 2. Stock ohne Lift
- Toplage in Waltendorf
- beste Infrastrukturbedingungen (nur wenige Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Einkauf, zu allen wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung, zu Parkanlagen und Freizeiteinrichtungen …)
- neuwertiges Wohnhaus
- sehr guter Zustand
- Heizung: extra (nicht in den Betriebskosten enthalten)
- Küche mit sämtlichen E-Geräten
- Kellerabteil
- Mietvertragsbeginn: ab sofort
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Heizung
Ofen: Elektro
Stellplätze
Tiefgarage (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
18.04.2022
Gültig bis
17.04.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
95,00
HWB Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 61 m²
Terrassenfläche
ca. 9 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 535,00 € inkl. USt. | |
| Summe Miete | 535,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 155,10 € inkl. 10% USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 16,19 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 706,29 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 2.100,00 € | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Dr. Birgit Seidler-Österreicher
- < 1km Dr.Med. Armin Breinl
Bildung
- < 1km Volksschule Waltendorf
Ihr Betreuer
Anfrage
Sandra Kielhauser
Immobilienfachberatung
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