Doppelhaushälfte Miete - Erstbezug Mai 2024 geplant!
7400 Oberwart
Die Doppelhäuser werden in massiver Ziegelbauweise mit Terrasse und Carport errichtet.
Eine intelligente Grundrissgestaltung sorgt für Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Die Fußböden werden mit Parketten (Landhausdiele) und großen Fliesen (Nassräume) belegt.
Die Fenster sind graue Kunststofffenster.
Die Terrasse bietet Lebensqualität mit Blick ins Grüne!
Beheizt werden die Häuser mittels moderner sparsamer Luftwärmepumpe.
Das Dach ist ein Flachdach mit Kiess Schüttung.
Sämtliche Inrastruktureinrichtungen sind vor Ort vorhanden.
Das Einkaufszentrum Oberwart (EO) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant!
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Doppelhaushälfte
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2024
Baustatus
Im Bau
Fertigstellungsdatum
31.05.2024
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Carport, Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
17.10.2022
Gültig bis
16.10.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
33,50
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,61
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Ausblick
Aussichtslage
Gebiet
Am Stadtrand
Sonderausstattung
Rolladen
Zustand
Erstbezug
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Parkett, Fliese
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Flachdach
Keller
Nicht unterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine, Badezimmerfenster
Flächen
Wohnfläche
ca. 109 m²
Gesamtfläche
ca. 109 m²
Grundfläche
ca. 380 m²
Terrassenfläche
ca. 12 m²
Gartenfläche
ca. 200 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
2
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.463,50 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 1.463,50 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 66,50 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.530,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 6.000,00 € | |
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Lage und Umgebung
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Bildung
- Volksschule
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
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Anfrage
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
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