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Bruggerwiesen: Schönes und gepflegtes Mittelreihenhaus sucht Mieter

6890 Lustenau

Sie suchen das Wohnen im Naherholungsgebiet? Dann sind Sie hier richtig!


Im nördlichen Teil der Marktgemeinde Lustenau befindet sich diese liebevolle und individuelle Wohnanlage aus dem Jahre 1991 und wurde von der VOGEWOSI in sonniger und ruhiger Lage errichtet. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Erholungsgebiet mit Wander-, Rad-, und Reitwegen.


Die sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einer perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ermöglichen optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte oder Ortschaften und auch in die nahegelegene Schweiz.


Das Mittelreihenhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche ist modern und hell ausgestattet und verfügt über 4 Geschosse, die großzügig aufgeteilt sind.


Erdgeschoss:

  • kleine Diele
  • WC
  • moderne und fast neuwertige Einbau-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten (Dampfgarer und Backofen)
  • großer Essplatz
  • abgesetzter Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang auf die sonnige Ost-Terrasse mit Garten


Obergeschoss:

  • Schlafzimmer
  • helles Badezimmer mit Fenster
  • offener Schlafraum mit angrenzendem Ost-Balkon


Dachgeschoss:

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 offenes Dachstudio (Schlafraum/Büro/Spielzimmer)


Im Kellergeschoss mit ca. 19 m² befindet sich die Waschküche und ausreichend Stauraum. Ein Carport rundet das Gesamtpaket ab.


Allgemeine Parkplätze für Gäste, Kinderspielplatz sowie ein Gemeinschaftshaus bieten hier noch zusätzlichen Komfort und tragen zum entspannten Wohnen bei.


Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass der ausgefüllte Mietbewerberbogen die Voraussetzung für eine Besichtigung ist.


Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten

Mietkaution: 3 Bruttomieten

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Reihenhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1991
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Carport

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
14.06.2022
Gültig bis
13.06.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
71,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
2,03
fGEE Klasse
D

Flächen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Kellerfläche
ca. 19 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
5
Etagen
4
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Balkone
1

Downloads

Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 1.350,00 € inkl. USt.
Summe Miete 1.350,00 € inkl. USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten 260,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 1.610,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten
Vertragserrichtung Vertragserrichtungskosten

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Infrastruktur

Kultur & Freizeit

  • < 500m Baldauf Evelyn Maria

Einkauf

  • < 500m Kofler Futtermax
  • < 500m Elektrohausgeräte Helbok
  • < 1km Italia A Tavola

Gesundheit

  • < 500m Diplom Tierarzt Hilgartner Andreas

Sonstiges

  • < 500m OMV

Gaststätten

  • < 1km China Restaurant Panda

Anfrage

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