Ihre Möglichkeit zum Co-Working
6863 Egg
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu vermieten:
Sie suchen eine Möglichkeit zum Co-Working im Bereich medizinische Berufe (Physio- oder Psychotherapie, Masseur, etc.), dann können wir Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit bieten!
Mitten in Egg befinden sich diese ca. 153 m² vielseitig nutzbaren Geschäftsräumlichkeiten und werden zur teilweisen Vermietung angeboten:
Vorteile:
- Optimale Verkehrsanbindung-Erreichbarkeit
- Gemeinsamer Wartebereich
- Gemeinsamer Sanitärbereich
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
- Abgeschlossene Räumlichkeiten – hier kann noch über Größe und
Lageverhandelt werden
- Parkplätze vor dem Haus
- 1 TG-Platz ist ebenfalls vorhanden
Gerne stehe ich für ergänzende Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten und Vergebührung (gem. § 33 TP 5 GebG)
2 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar
3 BMM Kaution (bar oder Bankgarantie)
Ihr Betreuer
Ingrid Klenk
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Geschäftslokal, Ausstellungsfläche, Büro, Praxis / Kanzlei, Gemeinschaftsbüro, Studio / Atelier
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2010
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fernwärme: Fernwärme, Fernwärme: Solar
Stellplätze
Tiefgarage, 2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
26.02.2022
Gültig bis
25.02.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
32,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,55
fGEE Klasse
A++
Merkmale
Gebiet
Mischgebiet, Stadtzentrum
Sonderausstattung
Klimaanlage, Fahrstuhl / Lift
Zustand
Gut
Erschließung
Erschließung inkl. Wasser, Erschließung inkl. Strom, Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
TV / Fernsehanschluss, Internetanschluss
Fußboden
Fliese, Estrich
Bauart
Holzbauweise
Flächen
Nutzfläche
ca. 153 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 2.203,20 € inkl. 20% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 144,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 2.347,20 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 352,26 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.699,46 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 2.347,20 € | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Vertragserrichtungskosten zuzüglich Vergebührungskosten gem § 33 TP5 GebG | |
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Lage und Umgebung
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- < 500m BlumenFee
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- < 500m Wälder - Drogerien Mitterberger &
- < 500m Behmann Papier
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Egg, Vorarlberg Loco
- < 500m Polizeiinspektion Egg
Gesundheit
- < 500m Columban-Apotheke
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Ihre Betreuer
Anfrage
Ingrid Klenk
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.