Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
6300 Wörgl
Die soeben renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage in direkter Zentrumsnähe von Wörgl. Im Wohnhaus gibt es keinen Lift.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof Wörgl sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das bekannte Einkaufszentrum "M4" mit vielen Geschäften, Kino und Gastronomiebetrieben befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die geräumige Wohnung mit Loggia verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Folgende Räume stehen zur Verfügung:
- Vorraum mit Garderobe
- komplett ausgestattete Küche
- schöner, großer Essbereich mit neuen Möbeln
- Wohnraum mit "Homeoffice-Bereich" und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer
- Badezimmer möbliert mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC separat mit Waschbecken
- Abstellraum mit Regalsystem
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Der Kachelofen im Wohnraum sorgt zusätzlich an kalten Tagen für Wärme und Gemütlichkeit.
Es sind keine Haustiere erlaubt.
Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.126,00 € | |
| Summe Miete | 1.126,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 203,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 108,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.437,00 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 5.000,00 € | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kosten der Mietvertragserrichtung | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.403 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.
Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Cafes, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.
Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.
Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.
Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.
Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet!
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Kindergarten Wörgl Professor Grömer Weg
- < 500m Volksschule I
- < 500m Mittelschule Wörgl
Kultur & Freizeit
- < 500m Happy Fitness Wörgl
- < 500m Cineplexx Kinobetriebe Gesellschaft M.b.h
Einkauf
- < 500m Baguette
- < 500m M4 Wörgl
Ihr Betreuer
