Repräsentative, voll ausgestattete 4-Zimmer-Gartenwohnung
6300 Wörgl
Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in attraktiver Zentrumsnähe von Wörgl und steht ab 1. Oktober 2023 zur Vermietung frei.
Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung versprüht einen Hauch von Luxus und Eleganz. Sie wird vollmöbliert und voll ausgestattet, wie auf den Fotos ersichtlich, vermietet.
Man kann sofort, nur mit Kleidern einziehen - Ideal für Expats, die hier Arbeiten und - auch mit Familie - edel wohnen wollen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das beliebte Einkaufzentrum M4 mit zahlreichen Geschäften Kino und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die belebte Bahnhofstraße sowie der Bahnhof Wörgl sind idealerweise ebenfalls fußläufig erreichbar.
Weitere Highlights sind insgesamt drei Terrassen, ein kleiner sowie ein großer Garten, welche zum Verweilen im Freien einladen.
Die Wohnung punktet mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung.
- Vorraum/Diele
- Abstellraum
- gut ausgestattete Küche mit Speis
- großer offener Wohnraum mit modernem Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung
- Vorraum mit Waschmaschine
- Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC
- 1 separates WC mit Waschbecken
Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Öl).
Haustiere sind nur nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit - gerne vereinbaren wir einen
unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.800,00 € | |
| Summe Miete | 1.800,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 218,64 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 463,43 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 2.482,07 € inkl. USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | ca. € 500,- zzgl. USt. + Barauslagen | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.403 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals.
Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder das City Center, Restaurants, Cafes, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt.
Aber nicht nur als Einkaufsstadt, sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht.
Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region.
Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein.
Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet!
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Pizzeria Ristorante Antonio
Bildung
- < 500m Kindergarten Wörgl Stelzhammerstraße
- < 500m Neue Mittelschule I
Einkauf
- < 500m M4 Wörgl
- < 500m Thomas Zangerl
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Ihr Betreuer
