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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

5571 Pichl

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage


Diese hochwertige ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2021 errichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu renovierten Bauernhauses.


Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche mit gemütlicher Wohnlandschaft, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch sowie einem separaten WC und einen Abstellraum.


Nutzung: Hauptwohnsitz


Miete: € 1150,-- inkl. Betriebskosten


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
ca. 2021
Heizung
Fußbodenheizung: Pellets
Stellplätze
2 x Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
19.03.2021
Gültig bis
18.03.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
121,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,19
fGEE Klasse
C

Merkmale

Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Bauart
Ziegel-Massivbauweise
Möblierung
Teilmöbliert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Wohnküche

Flächen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Balkonfläche
ca. 12 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 970,00 €
Summe Miete 970,00 €
Laufende Kosten
Betriebskosten 180,00 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 1.150,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision Provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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Im südlichen Teil des Salzburger Landes im Lungau liegt die Ortsgemeinde Mariapfarr auf einer

Seehöhe von 1.100m und gilt als der sonnenreichste Ort Österreichs.


Im Sommer sind es die zahlreichen Wanderrouten, Themenwege und Mountainbiketouren, die dazu einladen, die Berge zu Fuß oder mit dem Rad zu entdecken. Im Winter ist Mariapfarr der ideale Ausgangspunkt der Skiregion Lungo. Sternförmig sind die Skigebiete Fanningberg, Grosseck-Speiereck, Katschberg, Aineck und Obertauern um die

Ortsgemeinde angesiedelt.


Eine absolute Sehenswürdigkeit in Mariapfarr ist die Wallfahrtsbasilika sowie das Stille Nacht Museum.

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