Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage für Büro oder Praxis
5280 Braunau
Lage: in ruhiger Siedlungslage unweit vom Stadtzentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar,
Nutzfläche: Erdgeschoss: Einheit Top 1, 4 Zimmer auf ca. 145 m² Nutzfläche;
Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Warteraum, Labor mit Küche, Empfang, WC, Lagerraum, Büro 1, Waschraum, WC, Büro 2, Terrasse mit Garten;
Anschlüsse: Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Gas;
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
kurzfristig verfügbar - barrierefrei;
Wir senden Ihnen gerne unseren virtuellen 360° Rundgang für diese Wohnung
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1995
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
3 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Gültig bis
14.03.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
86,10
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,12
fGEE Klasse
C
Flächen
Nutzfläche
ca. 145 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
6
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Miete | 1.370,00 € inkl. USt. | |
Summe Miete | 1.370,00 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 80,00 € inkl. 10% USt. | |
Heizkosten | 200,00 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Gesamtbelastung | 1.650,00 € inkl. USt. | |
Mieter-Provision | 1.577,27 € inkl. 20% USt. | |
Kaution | 4.530,00 € |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Markus Hattinger
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.