Arbeiten im RDB! Büro, Praxis oder Geschäftsräumlichkeit im Erdgeschoss inkl. 1 TG Parkplatz - Top 5
5280 Braunau am Inn
Lage: Nähe Stadtzentrum, Nähe Krankenhaus, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug;
Nutzfläche: Erdgeschoß TOP 5, 1 Verkaufs- oder Behandlungsraum, eigenes WC ca. 34m² Nutzfläche; Tiefgaragenplätze können kostenpflichtig angemietet werden, 1 Stellplatz ist im Mietpreis eingerechnet. Betriebskostenaconto in Höhe von ca. 3,50 Euro / m² netto
Anschlüsse: Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe; ökologischer Energiegewinnung (Photovoltaikanlage) Räume sind voll klimatisiert,
Übernahme: Bezugsfähig ab 1.Juli 2024; barrierefrei;
Kann individuell genutzt werden als Büroräumlichkeiten, Verkaufsraum, oder Behandlungsraum.
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Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Miete | 617,94 € | |
Miete KFZ-Abstellplatz | 60,00 € | |
Summe Miete | 677,94 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 144,19 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Gesamtbelastung | 822,13 € inkl. USt. | |
Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
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Lage und Umgebung
Nähe Krankenhaus und Nähe Stadtzentrum
Infrastruktur
Sonstiges
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![Markus Hattinger](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/fc470471-69b0-42a2-aeca-dcf36bf4001d/rt-schalchen-hattinger-markus-20240516.jpg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=2680%2C4020%2C0%2C0&w=400&s=58176ee69720e0617d0749a980c2a086)