Geschäftslokal in Frequenzlage
4820 Bad Ischl
Geschäftslokal im Zentrum, in gut sichtbarer Frequenzlage.
Geschäftsfläche ebenerdig gelegen, auf zwei Seiten repräsentative, überdachte Auslage, Büro und WC im Geschäft, Lift, helles Lager, über Innenstiege zugänglich.
Ein Parkplatz wird mitvermietet.
Ihr Betreuer
Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Geschäftslokal
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Wohnungseigentum in Gründung
Baujahr
1972
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
HWB-Wert (KWh/m²/a)
210,00
HWB Klasse
F
fGEE Wert
3,44
fGEE Klasse
F
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Flächen
Nutzfläche
ca. 179 m²
Aufteilung
Toiletten
1
- sehr gut sichtbare, überdachte Auslage
- Lagerraum im Kellergeschoß direkt mit Lokal verbunden
- Personenlift Zugang über allgemeines Stiegenhaus
- Büro / WC abgetrennt
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 2.400,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 2.400,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 442,21 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 366,71 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 3.208,92 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 12.000,00 € Barüberweisung oder Bankgarantie | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Direkt im Zentrum an frequenzstarker Kreuzung gelegen. Für Fußgänger und Autofahrer gut sichtbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kaffee Zweitwohnsitz.
Ihr Betreuer
Anfrage
Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
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