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Ebenerdige Mietfläche im Zentrum

4752 Riedau

Vermietung: Geschäftsfläche im Ortszentrum von Riedau


Lage:

gut frequentierte, zentrale Lage im Ortszentrum

ca. 18 km von Ried i.I. und ca. 20 km von Grieskirchen entfernt

direkt an der B137 Richtung Wels/Passau


Sonstiges:

Bauweise: Ziegelmassiv

Erweiterung und Sanierung: 2012

Barrierefreier Zugang

Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Physiotherapie etc.

Gas-Zentralheizung, Ortswasser- u. Kanalanschluss


Außenbereich:

Gartenbenützung möglich

Parkfläche öffentliches Gut sowie am eigenen Grundstück


Verfügbarkeit: ab sofort


Besichtigungstermine: Stefan Oberrader 0043 676 8141 8089


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Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Miteigentum
Heizung
Zentralheizung: Gas

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
13.06.2022
Gültig bis
12.06.2032
HWB-Wert (KWh/m²/a)
155,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
2,01
fGEE Klasse
D

Flächen

Nutzfläche
ca. 150 m²

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Kurz-Exposé

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Miete 1.200,00 €
Summe Miete 1.200,00 €
Laufende Kosten
Betriebskosten 330,00 € inkl. 10% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Gesamtbelastung 1.530,00 € inkl. USt.
Mieter-Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Finanzierungsrechner

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