Penthouse-Wohnung im 2.OG! Wohnen und Arbeiten zugleich
4650 Lambach
Wohnen und Arbeiten mit viel Tageslicht! Der Blick ins Grüne, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zum Ortszentrum von Lambach in einer Immobilie vereint.
2.Stock ohne Lift. Das Objekt wurde im Jahr 2021 aufwendigst saniert und ist somit auf dem aktuellsten Standard in Sachen Ausstattung und Komfort. 2 Freistellplätze direkt vor dem Haus, bei Bedarf können zusätzliche angemietet werden. Die Büromöbel auf den Bildern sind nicht Teil des Mietobjekts und befinden sich nicht mehr in der Wohnung. Nicht Barrierefrei.
Ihr Betreuer
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Dachgeschosswohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
21.01.2014
Gültig bis
20.01.2024
HWB-Wert (KWh/m²/a)
66,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,99
fGEE Klasse
B
Flächen
Nutzfläche
ca. 85 m²
Aufteilung
Bäder
1
Toiletten
1
Links
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 659,17 € inkl. 20% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 36,00 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 695,17 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 111,90 € inkl. 20% USt. | |
| Sonstige Kosten | 13,78 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 233,98 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.054,83 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
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Lage und Umgebung
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- < 1km Doktor Edwin Unterberger
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- Pauraleiten
Ihre Betreuer
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Stephan Baldinger
Immobilienvermittlung - Junior-Makler
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Anfrage
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
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