Modernes Büro mit viel Tageslicht
4650 Lambach
Bürofläche mit außerordentlich viel Tageslicht in sehr gut frequentierter Lage. Im 1. OG gelegen, inklusive Teeküche und WC. Perfekte Größe für ein 3-4 Personen Büro oder als Praxis für Physiotherapeuten und Heilpraktikanten. Im Mietpreis sind bereits 3 KFZ-Stellplätze inbegriffen, bei Bedarf können weitere angemietet werden. Durch die Nähe zur B1 und der Umfahrung von Lambach gelangen Sie im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck. Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbeimmobilie
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
3 x Freiplatz (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
24.01.2014
Gültig bis
23.01.2024
HWB-Wert (KWh/m²/a)
66,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,99
fGEE Klasse
B
Flächen
Nutzfläche
ca. 32 m²
Aufteilung
Toiletten
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 319,21 € inkl. 20% USt. | |
| Miete KFZ-Abstellplatz | 116,10 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 435,31 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 52,84 € inkl. 20% USt. | |
| Sonstige Kosten | 23,18 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 116,88 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 628,21 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Stephan Baldinger
Immobilienvermittlung - Junior-Makler
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Anfrage
Hannes Ziegelböck
Immobilienmakler - Baulandentwicklung
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