Innenstadtwohnung mit Dachterrasse!
4600 Wels
Großzügige 2-Zimmerwohnung im Welser Stadtzentrum mit eigener Dachterrasse! Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (kein Lift vorhanden!) und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC separat, Wohnbereich, Dachterrasse mit ca. 23 m², möblierte Küche, Schlafzimmer mit zusätzlichem Schrankraum. Nicht barrierefrei.
Mtl. Miete: EUR 976,03 inkl. Betriebs- und Heizkosten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ihr Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
12.02.2024
Gültig bis
11.02.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
87,20
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,65
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 74 m²
Terrassenfläche
ca. 23 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
2
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 703,08 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 703,08 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 167,42 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 105,53 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 976,03 € inkl. USt. | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Christina Ploier-Niederschick
Immobilienvermittlung - Junior-Maklerin
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Anfrage
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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